CFP, 증권/펀드투자상담사 자격증을 보유한 금융 전문가로 삼성화재, 삼성생명 등을 거쳐 현재 오원트 금융연구소를 운영하고 있습니다. 재테크 기본서 출간 후 재무 설계사 및 유튜브 크리에이터로서 사람들의 재테크 고민을 해결합니다.

Editor’s Note
재테크의 가장 기본인 통장 관리부터 채권 투자까지 전반적인 돈 관리 방법을 하나씩 짚어 봅니다. 이번 편에서는 재테크에 관심을 갖기 시작했다면 따라할 수 있는 투자 방법을 소개합니다. 
“엄마가 재테크 방법 중 가장 중요한 것이 보험이라고, 연금보험은 들어 놓으라고 하시는데 꼭 들어야 할까요?”
“주변에서 이 종목이 좋다고 하는데, 몰빵해도 괜찮나요?”
“돈 모아야 한다는 것은 잘 알겠어요. 그런데 저는 아직 ‘왜’에 대한 대답을 못 찾았거든요. 보통 어떤 이유로 저축을 하나요?”
재테크에 관심을 가지기 시작한 직장인이라면 궁금해하시는 것들입니다. 어떤 순서로, 어떻게 재테크를 해야 하는지 누군가 붙잡고 알려주는 것이 아니기 때문에 막막하셨을 수도 있을거에요.
오늘은 평소 궁금하셨을 만한 점들을 해소해 드리기 위해, 재테크에 대한 전반적인 설명, 재테크를 해야 하는 이유, 그리고 어떤 순서로 진행하는 것이 좋은지 차근차근 설명드려 실천을 도와드리고자 합니다.
재테크란 재산을 기술적으로 모으고 불리고 지킨다는 의미입니다. 이 말처럼 재테크를 쉽게 할 수 있다면 좋겠지만 사실 쉽지만은 않은 영역입니다.
주된 이유는 ‘부채’ 때문인데요. 대학교 학비는 학자금 대출로, 자동차 구입은 오토론으로, 주택 마련은 담보 대출로, 생활비는 마이너스 대출로 충당하는 분들이 많으실 겁니다.
자본주의 세상에서는 빚 없이 살아가기가 쉽지 않은데요. 소비 성향이 높기 때문일 수도 있고, 금융 기관들의 공격적인 대출 마케팅을 피하기가 어렵기 때문일 수도 있습니다.
빚을 줄이고, 재산을 모아주는 금융 집짓기
금융 집짓기는 실제 집을 짓는 과정과 비슷한데요. 집을 지을 때 가장 먼저 기초공사를 하고, 기초공사가 끝나면 기둥을 세웁니다. 마지막으로는 지붕을 올리죠. 집을 짓는 기본적인 순서입니다.
금융도 마찬가지입니다. ‘보험’이라는 기초공사를 하고, ‘저축’이라는 기둥을 세운 다음에 ‘투자’라는 지붕을 올리는 과정을 거쳐야 합니다. 이것이 금융 집짓기의 올바른 순서입니다.

기초공사인 보험은 재산(수입)을 보호해 주는 비용입니다. 만약 질병이나 사고가 났는데 적절한 보험이 준비되어 있지 않으면, 큰 돈을 지불해야 합니다. 그 동안 힘들게 모았던 재산이 날아갈 수도 있을 정도로요.
하지만 보험이 준비되어 있을 때에는, 상황에 맞게 지급되는 보험금으로 비용을 일부 부담할 수 있게 됩니다. 언제 어떻게 생길지 모르는 다양한 상황에 대비하기 위해, 적절한 보험을 가입하는 것이 좋습니다. 수입의 5~10% 범위 내에서 가입하는 것이 가장 적절합니다.

기둥 공사인 저축은 재산을 쌓는 역할을 합니다. 대표적으로 예금과 적금이 있죠. 저축의 장점은, 원금을 보장한다는 것입니다. 비록 많은 이자 수익을 얻지는 못하지만, 원금을 잃어버릴 염려는 하지 않으셔도 괜찮습니다. 모으는 데에 오랜 시간이 걸리긴 하지만 한 순간에 잃어 버리는 일이 생기지도 않습니다.
저축을 하는 첫번째 목적은 신용 대출, 즉 부채를 갚는 것입니다. 빚을 갚기 위해 투자를 하는 것은 바람직하지 않은 방법입니다. 자칫하여 투자가 잘 안 되면 오히려 더 많은 빚을 질 수도 있기 때문입니다.
두번째 목적은 비상예비자금을 만들기 위함입니다. 비상예비자금은 비상사태를 대비해 내 월급의 3~6배 정도를 미리 수시 입출금 상품에 넣어 두는 것입니다. 여기서 비상사태란, 보험으로 해결할 수 없는 질병이나 사고 혹은 실직 등의 예상치 않은 상황을 말합니다.
* 비상예비자금 통장에 대해 자세히 알고 싶다면? [돈으로부터 자유로워지는 첫번째 지름길, 통장쪼개기]를 참고하세요.
세번째 목적은 인생에서의 목적을 달성하기 위한 자금을 모으기 위함입니다. 사람의 나이와 개인 상황에 따라 다르겠지만, 일반적으로는 생애주기에 따라 구분됩니다. 20대는 결혼자금, 30대는 주택마련자금, 40대는 자녀교육자금, 50대는 자녀결혼자금, 60대 이후는 노후자금 등을 모으게 됩니다. 그 밖에도 여행, 창업을 위한 자금이나 자동차 등을 마련하기 위한 자금을 위해 저축을 합니다.
마지막 목적은 주택담보대출을 갚는 것입니다. 주택담보대출이 저축의 마지막 순서인 것은, 갚아야 할 금액이 가장 큰 데다가 금리가 낮기 때문입니다.
이렇게 주택담보대출까지 상환하고 나면 이제 본격적으로 지붕공사에 돌입합니다.

지붕 공사는 투자입니다. 투자는 실적 배당을 말합니다. 실적이 좋으면 많은 이자와 배당을 받고, 실적이 좋지 않으면 적은 이자와 배당을 받습니다.
그래서 투자를 하다가 혹시 잘못 되어도 지붕만 없어지는 것이지, 기둥은 사라지지 않기 때문에 금융 주택을 지탱할 수 있는 것입니다.
투자는 보통 주식, 채권, 주식과 채권을 묶은 형태의 펀드, 펀드를 여러개 묶어서 만든 ETF, 그리고 이러한 기초자산들의 등락에 따라서 실적 배당을 받는 파생결합증권인 ELS, ELF, ELT, DLS 등의 상품이 있습니다.
하이리턴(고수익)은 하이리스크(고위험)입니다. 산이 높으면 계곡이 깊듯이, 수익이 높은 상품은 그만큼 위험(손실)의 가능성도 큰 법입니다. 따라서 재산이 여유 있거나 위험보유성향이 높은 사람을 제외하고는, 안전한 투자상품을 선택하는 것이 좋습니다.
특히 잘 모르는데 주변 사람들 말만 따라 투자하는 묻지마 투자 재테크 방법, 손실 가능성을 높이기 때문에 더욱더 주의하셔야 합니다. 이왕이면 투자를 하기 전에 먼저 저축을 통해서 목돈을 만들어 놓고, 목돈을 통해 투자를 하는 것이 바람직한 금융 집짓기 순서입니다.
금융집짓기가 필요한 이유
빚, 부채를 제때 해결하지 못하고 노후도 준비되지 않은 상태에서 무리하게 투자를 하다가 가정 경제가 무너지는 상황을 겪는 분들이 있습니다. 보험이나 비상예비자금을 충분히 준비하지 않고, 자녀들의 교육이나 결혼 자금에만 올인할 경우에도 가정경제가 무너질 수 있어요.
가정경제가 무너지는 상황은 마치 지진처럼 언제 일어날지 모른다는 것이 가장 무서운 점입니다. 이런 상황이 오게 되는 요인은 크게 두가지로 나뉩니다.
하나는 내부적인 요인입니다. 본인이나 가족에게 예상치 못하게 일어나는 갑작스러운 질병이나 사고, 실직 등을 말합니다. 외부적인 요인은 바깥에서 영향을 주는 사건을 말합니다.
예를 들어 미국의 금리가 인상되면 대출이자가 오를 수 있고, 중국의 기업 부채가 심화되면 수출에 영향이 미치기도 하지요.
나와 큰 연관이 없어 보이는 외부 사건은 우리 금융 생활에 적지 않은 충격을 가져다 줍니다. 저출산, 고령화, 4차 산업혁명 등과 같은 사회적 변화도 외부적 요인에 포함될 수 있겠죠.
또, 좀비처럼 사람의 돈을 노리고 공격하는 존재도 있습니다. 유사코인, 불법다단계, 기획부동산, 보이스피싱 등을 효과적인 재테크 방법 이라고 소개하며 나타나는 금융사기꾼들이 이에 해당됩니다.
이들은 온갖 방법을 동원해 선량한 서민들의 돈을 노리고 공격합니다. 이들의 공격에 노출되면 어렵게 번 돈마저 한 순간에 날릴 수 있으니 유의하셔야 합니다.
내부적으로 내 돈을 야금야금 없애는 좀비같은 존재도 있습니다. 신용카드 할부 거래를 남용하고, 마이너스통장이나 대출로 여행을 가거나 자동차를 구입하고, 그 이외의 소비를 대출로 해결하는 등 ‘과소비’를 말합니다.
이 또한 우리의 재산을 없애는 주요 원인이 되므로, 항상 자신의 수입 범위 내에서 보험을 들고, 저축을 하고, 투자를 하고, 생활을 해야 합니다.
미국에서는 이런 상황에 대비할 수 있도록 도와주는 금융집짓기 프로그램이 실행되고 있다고 합니다. 30대 초반부터 극단적으로 아끼는 생활을 통해 절약과 저축을 하여 40대 초반이 되면 돈으로부터 자유로워지는 은퇴 생활을 즐길 수 있는 프로그램인데, 미국 밀레니얼 세대 중 FIRE(Financial Independent Retirement Early)족이 많은 관심을 보인다고 해요.
맞아요, 이러한 프로그램이 진행될 정도로 재테크는 결코 쉬운 일은 아닙니다. 하지만 요령 피우지 않고 지속적인 실천과 꾸준한 공부를 병행한다면 충분히 할 수 있습니다. 20%의 지식과 80%의 실행이 만나 100%의 성공을 거두게 되는, 꾸준한 마라톤과도 같은 것이니까요.
본 칼럼에서 매주 제공되는 재테크 방법, 정보와 다양한 재테크 지식 채널을 통해 나만의 성공적인 재테크 방법 터득하시고 실천하시기를 바랍니다. 돈으로부터 자유로워지는 그 날까지요!

Edit 금혜원 Graphic 이은호

– 해당 콘텐츠는 2019. 02. 13. 기준으로 작성되고, 2025년 6월 27일 기준으로 업데이트됐습니다.



Editor’s Note
재테크의 가장 기본인 통장 관리부터 채권 투자까지 전반적인 돈 관리 방법을 하나씩 짚어 봅니다. 이번 편에서는 재테크에 관심을 갖기 시작했다면 따라할 수 있는 투자 방법을 소개합니다. 
“엄마가 재테크 방법 중 가장 중요한 것이 보험이라고, 연금보험은 들어 놓으라고 하시는데 꼭 들어야 할까요?”


저축, 보험, 투자 어떤 것부터 하는 것이 가장 좋을까요?

재테크의 정석, 금융 집짓기

오상열

새벽을 여는 이커머스 마케터. 가끔 글을 쓴다. 성공할 때도 있고, 실패할 때도 있다. 사기 당할 때도 있지만. 다시 일어날 용기를 주는 글을 쓰고 싶다.

🏆 슬롯사이트 머니스토리 공모전 DRAFT 2023 수상작, [× 전국 재테크 자랑] 최우수상
1. 사기로 결심했다
사기라고 생각했다.
회사 옆 자리 과장님 집이 3개월 만에 1억원이 올랐다고 한다. 집들이 갔던 과장님 집은 30평대 신축 브랜드 아파트로 인테리어까지 깔끔했다. 아무리 그래도 3개월 만에 1억원이 올랐다니, 이

“계약금 4천만 원을 날리고 말았다”

부동산 사기 당하는 법

김새벽

슬롯사이트 머니스토리 수상자

먹고, 살고, 즐기고. 인생의 희로애락과 사람들의 살아가는 이야기를 전하는 방송구성작가. 우연히 죽음의 문턱에서 되돌아 온 후 ‘어떻게 하면 후회 없이 죽을 수 있을까?’ 고민 중이다.

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“어이, 이보시오! 다 왔소! 어서 내리시오!”
‘깜박 잠이 들었나... 분명 버스 정류장까진 기억이 나는데... 도대체 언제 버스에 탔지? 하긴 기절할 만큼 졸수 있지.’
사무실에서 밤샘 작업을 한지 내리 일주일이었다. 일주일 내내

“‘죽음’을 코앞에 두고 가진 것들을 정리해야 한다면?”

7일 밤의 그림자

크크곰

슬롯사이트피드 오리지널 콘텐츠 'My Money Story'는 사람들의 일과 삶, 그 사이에 담긴 돈 이야기에 주목합니다.


지방 소도시 출신의 자칭 시골쥐로 서울에 상경한 지 어느덧 10년이 흘렀다. 나는 이 거대한 도시의 빠른 속도와 치열한 경쟁 속에서 나만의 삶을 꾸려왔다. 
분주한 일상에서도 서울에서만 누릴 수 있는 특권을 마음껏 즐기며 살았다. 독립영화를 보고 싶을 때는 광화문 씨네큐브로 향했고, 세련된 편집숍을 찾고 싶을 때는 압구정 로데오 골목을 거닐었다. 좋아하는 음악 공연과 예술 전시회를 찾아다녔고, 낭만이 가득한 도심 속 작은 카페와 식당에서 여유를 만끽하기도 했다. 
서울에 대한 동경은 실제 서울 사람이 되어 언제든 문화생활을 즐길 수 있다는 만족감으로 이어졌고, 그것은 내가 서울로 상경한 이유이자 자부심 같은 것이었다.
대한민국의 중심지 서울. 정치, 경제, 문화가 뒤섞인 이곳에서 자신의 가치를 증명하려는 움직임은 70~80년대 산업화 시절부터 지금까지도 이어지고 있다. 이쯤 되면 짐작할 수 있다. 나는 지방 소도시에서 서울로 올라와, 대한민국의 정석적인 경로를 따라 살아온 또 한 명의 서울에 정착한 지방 사람이 되었다.

그런데 최근 들어 서울에서 벗어나 지방으로 향하는 움직임이 눈에 띄기 시작했다. ‘탈서울’이라는 단어가 사람들 입에 오르내리고, 서울의 인구는 천천히 줄어드는 추세라고 한다. 탈서울…? 요즘 서울 사람들은 귀촌을 꿈꾼다고? 도대체 왜? 취재를 통해 만난 이들의 이야기는 이 질문에 몇 가지 답을 던져주었다.
첫 번째로 꼽을 수 있는 이유는 취업난이다. 나 또한 지방 대학을 졸업했기에, 학창 시절 ‘인서울’에 성공한 친구들이 부러웠던 적이 많았다. 이미 서울에서 대학 생활을 시작한 친구들은 그만큼의 시간을 아낀 셈이었으니까. 
하지만 서울의 대학에 들어갔다고 해서 서울에 정착한 것으로 보기엔 어렵다. 대학 졸업 이후 생계가 해결되어야만 서울에서 자리를 잡을 수 있기 때문이다. 이 문턱에서 좌절하고 다시 고향으로 돌아가는 친구들을 여럿 보기도 했다.

이번 취재에서 만난 김동환, 김태균 역시 광주광역시에서 대학 진학을 위해 서울로 상경했지만, 졸업 후 서울의 취업난과 높은 물가에 부딪쳐 결국 귀향을 택한 사례다. 
“가장 컸던 건 역시 높은 물가와 부족한 생활비였던 것 같아요. 월세, 밥값, 학원비, 책값 같은 기본적인 생활비 부담이 컸죠. 부모님께 손을 벌리는 것도 쉽지 않아, 편의점 아르바이트를 하며 겨우 생활을 유지했던 기억이 있어요.”
지방 출신으로서 나 역시 극히 공감할 수 있는 이야기였다. 서울의 삶은 많은 기회와 가능성을 제공하지만, 그만큼의 비용 부담도 따른다. 생업에 뛰어드는 시기가 늦어질수록 서울에서 버티는 일은 점점 더 어려워질 수밖에 없는 환경이다. 김동환과 김태균은 각자 공무원 준비와 사업 준비를 이어가던 중, 결국 고향에서 새로운 도전을 시작하기로 결심했다.
서울 생활을 마치고 고향으로 돌아간다는 것은 결코 쉬운 선택이 아니다. 고향 사람들의 “서울에서 잘 안됐나?” 하는 시선을 의식하지 않을 수 없기 때문이다. 
하지만 김동환과 김태균은 고향에서 새로운 시작을 하며, 남들의 시선보다는 자신들의 비전에 더욱 집중하며, 이를 실현하기 위한 환경으로 고향을 선택한 모습이었다. 
“어렸을 때부터 뛰놀던 곳이라 이곳의 사람들 성향이나 시장 상황을 누구보다 잘 알고 있었거든요. 또 부모님과 친구들에게 도움이나 조언을 받을 수 있는 환경이라는 점도 큰 장점이었고요.” 
고향으로 돌아가는 가장 큰 이점은 새로운 삶의 터전을 구축하는 데 드는 부담을 덜 수 있다는 점일 것이다. 이들은 수도권에서는 이미 성황을 이루고 있지만 고향에는 없었던, 캠핑과 피크닉을 접목한 ‘캠크닉’이라는 독특한 사업 아이디어를 구상했다. 귀향 후 이를 실현하며 ‘메타포레스트’라는 이름의 유원지를 창업했다. 관광도시로 주목받는 고향의 특색을 적극적으로 활용해 새로운 기회를 만들어낸 것이다. 
서울의 취업난과 생활고로 인해 귀향을 택하는 주변인들을 보며, 나 역시 이들의 선택이 합리적으로 느껴졌다. 고향의 강점을 활용해 새로운 가능성을 열어가는 이들의 이야기는, 지금 귀촌을 고민하는 사람들에게도 좋은 힌트가 될 수 있다.

서울 사람들은 지방으로 이주할 때, 지방에서는 기회가 비교적 적을 것이라는 생각 때문에 망설이곤 한다. 하지만 자신의 꿈을 위해 지방 이주를 결정한 인물도 있다.
박우린은 서울에서 건축학을 전공하고 건축사로서 경력을 쌓았다. 당시 새로 맡게 된 외주 일을 계기로 충남 공주에 가게 되었는데, 공주 원도심에 빈집과 유휴 공간이 많은 것을 발견하고, 평소 자신의 펼치고 싶었던 사업을 계획하게 된 사례다. 
“마을호텔은 도시와 건축을 업으로 삼던 친구들과 ‘우리가 좋아하는 공간을 직접 만들어보자’는 가벼운 마음으로 시작했어요. 커피와 책을 좋아하는 우리가 매일 드나들고 싶은 공간을 만들어 운영해 보자는, 대책 없이 순진했던 도전이었죠.” 
누구나 살면서 우연의 기회를 만나게 되지만, 그것을 단단히 붙잡아 실행에 옮기는 일은 결코 쉽지 않다. 그는 공주의 빈집과 유휴 공간을 자신의 비전을 실현하는 토대로 삼아 주도적으로 도전했다. 
나는 박우린에게 서울 바깥의 삶은 단순한 환경적 변화가 아니라, 자신이 원하는 것을 만들어갈 가능성을 넓혀주는 삶이라 느꼈다. 그의 이야기는 서울 바깥의 삶을 고민하는 이들에게, 지방에서도 충분히 새로운 기회를 만들고 자신만의 길을 개척할 수 있다는 가능성을 보여주는 것 같다.

최근 확산한 재택근무는 많은 이들에게 서울 바깥에서의 삶을 고려하게 한 원인 중 하나다. 서울 중심이었던 일의 방식이 유연해지면서, 더 많은 사람들이 지방에서 삶을 고민하게 된 것이다. 
해남에서 만난 김지영은 서울에서 잘나가던 회계사였다. 코로나19 시기에 닥친 여러 어려움과 함께 번아웃을 겪었고, 재택근무를 하던 중 해외여행에서 경험했던 워케이션 숙소에서 영감을 받아 친구들과 무작정 시골로 내려가 창업을 결심했다. 
“재택근무를 계속하다 보니 문득 ‘굳이 서울에 있을 필요가 있나?’라는 생각이 들었어요. 일과 쉼을 동시에 누릴 수 있는 워케이션 숙소를 찾아봤지만, 마땅한 곳이 없더라고요. ‘그래, 내가 한 번 만들어보자’ 싶어 퇴사 후 창업을 준비하게 됐어요.” 
코로나19 이후 확실히 근무 환경과 업무 형태가 크게 바뀌었다. 특히 원거리에서도 업무가 가능한 직종에서는 프리랜서로 활동하며 지방 이주를 선택하는 사례를 쉽게 목격할 수 있다. 경제 활동은 서울에서 하고, 거주는 지방에서 하는 형태가 점차 확산하고 있다. 
결혼을 계기로, 지방으로 이주한 스트릿 포토그래퍼이자 레몬샵 대표 임수민도 비슷한 과정을 거쳤다. 남편의 직업적 특성상 경남 통영으로 이주를 결정한 그는, 먼저 프리랜서로서 기반을 다지는 데 1년을 투자했다고 말했다. 
“회사를 떠나서도 내가 혼자 자립할 수 있는지를 증명해 보자는 생각이 더 컸어요. 돈을 중시하는 사람이기에, 무작정 남편과 함께 통영에 내려갈 수는 없다고 판단한 거죠. 그래서 서울에서 프리랜서로 입지를 다지고, 통영에서도 안정적으로 일을 받을 수 있는 기반을 마련하려 했어요.”

한편, 서울 바깥의 삶을 준비하는 과정에서 최근 주목받는 새로운 삶의 형태가 있다. 바로 ‘5도2촌’, ‘4도3촌’처럼 도시와 시골을 오가며 양쪽의 장점을 취하는 라이프스타일이다. 
전라남도 구례로 이주를 준비 중인 요리 연구가 요나 역시 이런 방식을 실천하고 있다. 그는 서울에 거점을 두고 구례에 작은 오피스텔을 마련해 4도3촌 형태로 생활하며, 시골 정착을 미리 경험하고 천천히 적응하는 중이다. 
“사실 바로 지방 정착을 결심하는 건 쉽지 않았어요. 살고 싶은 지역을 찾는 것도 막막했고, 현실적으로 고려해야 할 문제가 많았거든요. 그래도 언젠가 조용한 마을에서 살겠다는 생각만큼은 한 번도 접은 적이 없어요. 그때를 기다리며 준비해 온 것 같아요.” 
요나가 여러 지방 중 구례를 선택한 이유는 단연 자연이었다. 구례의 넓은 평야와 웅장한 산으로 둘러싸인 모습은 실제로 그곳 풍경을 직접 목격한 나의 마음마저 단숨에 사로잡았다. 
“구례의 풍경은 정말 압도적이에요. 이런 모습을 매일 볼 수 있다면, 10년 뒤 제 모습은 서울에서 살 때와는 완전히 달라져 있을 것 같았어요. 마음속 화도 사라지고, 자연이 주는 웅장함이 제게 안정감을 주더라고요.” 
요나는 구례에서 자연이 주는 평온 속에서 새로운 삶의 가능성을 발견했고, 이는 그에게 있어 귀촌을 결심하게 된 가장 큰 이유였다. 복잡한 도시의 빠른 속도감은 중심부에서 살고 있다는 안도감을 주기도 하지만, 동시에 ‘녹색갈증’을 느끼게 한다. 도시의 삶에서 느끼는 피로감은 요나뿐만 아니라 취재를 통해 만난 다른 인터뷰이들에게도 공통으로 나타나는 탈서울의 동기였다. 
나 역시 지방에서 서울의 삶을 동경하며 상경했지만, 고향의 한적함, 자연과 가까운 삶이 종종 그리워지곤 했다. 그래서 서울에서도 북적이는 중심부를 피해 한적하고 산과 가까운 지역에 집을 마련했다. 

하지만 집을 구하는 문제는 서울 생활 내내 가장 큰 고민거리였다. 높은 주거 비용은 나뿐만 아니라 주변 사람들에게도 탈서울을 고민하게 만드는 중요한 이유 중 하나였다.
서울 밖의 삶을 탐구하며 가장 궁금했던 점 중 하나는 지방의 집값이 서울과 얼마나 차이가 나는지였다. 많은 사람들이 서울의 집값 부담으로 경제활동은 서울에서 유지하면서 외곽으로 거주지를 옮기는 경우가 많았기 때문이다.
해남에서 살고 있는 김지영은 단독주택에서 월세 10만 원을 내며 거주하고 있었다. 이는 오래된 구옥을 고쳐 쓰는 조건으로 집주인이 월세를 낮춰준 덕분이었다. 서울의 평범한 오피스텔 월세와 비교하면 믿을 수 없는 금액이었다. 
서울과 구례를 오가며 ‘4도 3촌’의 삶을 실천 중인 요나는 구례에서 월세 35만 원으로 오피스텔을 얻어 생활하고 있었다. 취재를 마친 후에는 완전한 이주를 위해 오래된 집을 매매했다는 소식도 들려왔다. 
통영의 임수민 역시 이주하면서 처음으로 내 집 마련에 성공한 사례다. 수리가 필요한 구옥을 매매해 직접 고쳐 살고 있다. 그는 사정상 집값을 자세히 말하지는 않았지만, 대략 1억 원 아래로 구매했다고 귀띔해주었다. 이 대목에서 나는 정말 솔깃했다. 취재하며 처음으로 ‘나도 탈서울을?’ 하고 생각해 볼 정도였으니까. 이 정도라면 내 집마련의 꿈도 꿔 볼 수 있을 것 같다.
이들의 공통점은 오래된 구옥을 고쳐 사용한다는 점이다. 구옥을 고치며 살아가기 위해선 손이 많이 가지만, 비교적 낮은 가격에 집을 장만할 수 있다는 장점이 있다. 
그렇다면 다음으로 자연스럽게 드는 생각은, 과연 집을 고치는 데 어느 정도의 비용이 들까 하는 점이다. 아마 취향과 안목이 뚜렷하고 다양한 사람일수록 적지 않은 비용이 들 것이다. 실제로 요나는 집을 고치는 비용까지 합하면 서울에서 전세를 얻는 것과 비슷한 목돈이 들어갈 것 같다고 말했다. 임수민 같은 경우도, 집 인테리어 인건비를 절약하기 위해 직접 DIY로 집을 완성했을 정도다. 
하지만 서울에서 전세 자금으로 20평대 아파트에 사는 것보다 지방에서 내 집을 마련해 단독 주택에 사는 것은 분명 큰 매력이 아닐까? 아무렴, 이들은 하나같이 서울에서보다 삶의 질이 훨씬 나아졌다고 입을 모은다.

그래서 지금, 이 시점에서 탈서울을 시도해볼 만한 가치가 있냐고 묻는다면, 결과가 성공이든 실패든 자신이 원하는 길을 믿고 따라가 보라고 말하고 싶다. 조금 무책임하게 들릴 수 있지만, 이번 ‘서울 바깥의 삶’을 취재하며 만난 사람들이 그렇게 자신의 길을 선택했다. 
저마다의 이유로 서울을 떠나 각자의 터전을 꾸린 이들은 새로운 땅에서 살아남기 위해 고군분투하고 있었고, 한편으로는 서울에서 누리지 못했던 여유로운 삶을 만끽하고 있었다. 
그리고 나는 이들의 모습을 통해 하나 깨달은 게 있다. 서울 바깥의 삶은 단순히 도시의 피로감이나 생활환경을 피해 이주하는 것이 아니라, 각자의 이유와 방식으로 선택한 ‘나 자신을 찾는 과정’이었다. 그 결정은 때로는 큰 용기였고, 때로는 자연스러운 흐름이었다. 서울을 떠난다는 행위 자체가 목적이 아니라, 자신의 삶을 더욱 충만하게 만들기 위한 하나의 선택이었던 것이다. 
내게 가장 큰 여운을 남긴 임수민의 말을 끝으로 이 취재기를 마칠까 한다. 
“통영에 사는 사람들은 서울을, 서울에 사는 사람들은 통영을 부러워하는 사고에 대해서 생각한 적이 있어요. 그런데 ‘그런 갈망이 인생에 있어서 유의미할까?’라는 생각이 문득 들더라고요. 그래서 저는 늘 지금 있는 곳에서 최대한 즐기려고 해요.”

Write A.R.E(All-Round Editors) Graphic 이은호 Edit 금혜원 송수아 




지방 소도시 출신의 자칭 시골쥐로 서울에 상경한 지 어느덧 10년이 흘렀다. 나는 이 거대한 도시의 빠른 속도와 치열한 경쟁 속에서 나만의 삶을 꾸려왔다. 
분주한 일상에서도 서울에서만 누릴 수 있는 특권을 마음껏 즐기며 살았다. 독립영화를 보고 싶을 때는 광화문 씨네큐브로 향했고, 세련된 편집숍을 찾고 싶을 때는 압구

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